2016-1-638Сегодня на рынке недвижимости соседствуют две очень непохожие тенденции. С одной стороны, очевиден высокий спрос со стороны населения на загородные дома и коттеджи, а с другой, количество предложений в организованных коттеджных поселках пугающе мало. Пожалуй, главная причина этого заключается в том, что данный сегмент рынка девелоперы считают очень нестабильным. В условиях падающей российской экономики они просто боятся начинать крупные проекты. В этом есть определенная логика, показывающая еще и то, что строительные компании стали более осторожными и ответственными.

Самара — счастливое исключение

Та тенденция, которую мы описали выше, актуальна для большей части нашей страны. Однако, есть и города, которые смогли стать приятным исключением из этого правила. Например, для тех людей, которые рассматривают скорую покупку дома в Самаре и ее ближайших пригородах, есть ряд очень интересных предложений. Среди них особенно выделяется коттеджный поселок «Ильинка» (официальный сайт — http://ilyinka63.ru/, который удивляет гостей и потенциальных покупателей своими впечатляющими масштабами.

Здесь уже построено более двухсот комфортабельных коттеджей. Причем, у них есть отличительная черта. Все они предлагаются потенциальным покупателям в состоянии полной чистовой отделки. Если выбранный дом только строится, покупатель может по своему вкусу выбрать отделочные материалы из целого ряда предложений.

Ниша для местных компаний

Сейчас немало говорится о том, что в крупных городах все большую роль на строительном рынке играют столичные компании. Но рынок загородного жилья имеет слишком много региональных особенностей и никакие инвестиционные возможности неспособны быстро дать столичным игрокам соответствующие знания. Поэтому, как минимум в ближайшие десять лет, строительством загородного жилья будут заниматься местные компании.

Это очень хороший факт, т. к. чрезмерная концентрация строительных возможностей в руках москвичей грозит излишней монополизацией рынка, что вряд ли пойдет на пользу потребителям. Будем надеяться, что самарский опыт развития загородного строительства будет востребованным и в скором времени распространится и на соседние регионы.

Комментарии закрыты.